​南京同一楼盘的装修包价格“标准不一”！业主欲退多付的24万！

为了规范开发商的销售行为，早在几年前，南京就出台了规定，要求开发商不得强迫或变相要求购房人选择升级装修方案。

2021年，南京丁女士来到了位于雨花台区的越秀天萃楼盘，在购房过程中，销售人员表示想要买房必须购买升级装修包。丁女士计算了一番，房子本来就有基础装修，如果再购买升级装修包，就要多支付近24万元装修款。但在沟通中，销售人员承诺，如果后期发现有业主没有购买升级装修包，丁女士可以申请退还这笔费用。

然而，近期丁女士打开业主群聊，却发现开发商销售装修升级包的标准并不一致。在业主群聊天记录中，有的业主称是半价购买装修升级包，甚至有业主压根没有购买。得知了这一情况后，丁女士希望开发商能够遵守承诺，将升级装修包的钱款退还给她，但这样的要求却遭到了拒绝。

该楼盘营销负责人蒋经理表示，越秀天萃自开盘以来，确实有一段时期因为市场行情的原因，没有强迫业主购买升级装修包。

越秀天萃楼盘营销负责人 蒋经理

因为市场的变化，从去年开始下行 ，很多项目都不要求强制买装修包。绑包率大概是在87%，87%左右的客户是买包的。

楼盘今年年底就要竣工备案，所有的软装都进去了，不是我逼你买装修包，我没办法，因为里面的东西都开始建了。

早在2020年8月，南京就发布了《关于进一步做好新建商品住房装修工作的通知》，文件中明确指出，房地产开发企业应尊重购房人选择全装修方案的权利，不得强迫或变相要求购房人选择升级装修方案。

而对于丁女士的要求，开发商一再表示自己也有"苦衷"。

越秀天萃楼盘营销负责人 蒋经理

如果买后面4栋房屋的话，仍然要买升级装修包的，没有办法，因为装修工程都进场了，现在好多盘都这样。

对于丁女士提出的退还升级装修包钱款的诉求，蒋经理表示可以请丁女士整理资料，后期会向上级公司进行反馈。

零距离记者将越秀天萃楼盘存在的问题反馈给了南京市房产交易中心，商品房市场管理科工作人员强调，开发商卖房时，不得强制搭售升级装修包。针对丁女士的问题，后期会介入调查处理，规范开发商的销售行为。

转载自头条号：城市深一度。（侵删）